Quelle est la différence entre une Expertise Immobilière et une Estimation Immobilière ?
Estimation Immobilière ou avis de valeur:L'estimation immobilière est réalisée par un Agent Immob...
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Paris
Besoin d'une Expertise Immobilière à Paris 14e ?
Cabinet Nicolas Chanoine réalise vos rapports d'expertise en valeur vénale certifiés pour successions, divorces, déclarations IFI ou ventes immobilières à Paris 14e et dans toute la capitale.
Notre cabinet intervient à Paris 14e (75014) pour expertiser la valeur vénale de vos biens immobiliers. Sur un marché s'établissant en moyenne autour de 8965 €/m², l'intervention d'un expert local est décisive. Agréé par le CNE, notre expert immobilier indépendant vous remet un rapport certifié, opposable à l'administration fiscale. Que ce soit pour une succession, un divorce, une déclaration IFI ou la vente de vos murs commerciaux à Paris 14e, nous garantissons une évaluation neutre et rigoureuse.
8,965 €
Prix moyen / m²
+0.4% sur 1 an
Tendance
99%
Satisfaction
72h
Rapport sous
Quel est le marché de l'immobilier de Paris 14e ?
Paris 14e : Montparnasse, Catacombes et Parc Montsouris. Population : environ 136 455 habitants.
Le parc immobilier de Paris 14e se compose à 99% d'appartements et 1% de maisons. Le marché y est porté par 34% de propriétaires et 66% de locataires.
Le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 8965 €/m² (données ).
Pour Expertiser la Valeur Vénale de votre patrimoine sur ce marché complexe, le Cabinet Nicolas CHANOINE, Expertises Immobilières, met à votre disposition son savoir-faire reconnu et ses analyses pointues du secteur de Paris 14e.
Code postal
75014
Code INSEE
75114
Nos expertises immobilières certifiées à Paris 14e
Positionnement & Palmarès de Paris 14e
Où se situe Paris 14e par rapport aux 20 communes dans la capitale sur les critères majeurs de l'immobilier ?
Ventes Immo. (12 mois)
*Calcul effectué par viager.click sur un jeu de données provenant de l'INSEE et des DVF sur 20 communes avec les données du 15/10/2026.*
Cadre de vie de Paris 14e
8.7
/10
Qualité de vie
Très agréable 🌟
Température act.
11.5°C
Ensoleillement
5.9h/j
Air (IQA)
45
Altitude
72 m
Humidité
52%
Vent
13 km/h
Climat :
Océanique altéré
Démographie de Paris 14e
Population
136,455 hab.
Hommes / Femmes
45.6% H | 54.4% F
Foyers
62,594 familles
Répartition par âge
0-19 ans
20.6%
20-39 ans
32.9%
40-59 ans
22.3%
60-74 ans
14.1%
75 ans et +
10.0%
Profil immobilier & CSP de Paris 14e
Propriétaires / Locataires
34% / 66%
Maisons / Appartements
1% / 99%
Transactions (12 mois)
2145 ventes
CSP (estimation)
Cadres & Chefs d'entreprise
42.2%
Professions intermédiaires
15.6%
Retraités
24.7%
Employés, Ouvriers & autres
17.5%
Transports & Mobilité à Paris 14e
L'accessibilité et la mobilité sont des critères déterminants dans l'évaluation de la valeur vénale d'un patrimoine immobilier. Que ce soit pour une donation-partage, une succession ou une vente d'immeuble, la desserte en transports en commun valorise significativement les biens. Le secteur de Paris 14e bénéficie d'une excellente connectivité avec 2 gares et 10 stations de métro accessibles :
Alésia
Gare de Cité Universitaire
Gare de Denfert-Rochereau
Edgar Quinet
Gaîté
Mouton-Duvernet
Pernety
Plaisance
Porte d'Orléans
Porte de Vanves
Raspail
Saint-Jacques
Quelles sont les questions fréquentes sur l'expertise à Paris 14e ?
Q Pourquoi faire appel à un expert immobilier à Paris 14e ?
Faire appel au Cabinet Nicolas Chanoine à Paris 14e vous garantit une évaluation objective et agréée par le CNE, indispensable pour une succession, un divorce, une déclaration IFI ou une vente complexe. Notre connaissance du marché de Paris assure un rapport d'expertise solide face à l'administration fiscale ou aux tribunaux.
Q Quel est le délai pour une expertise immobilière à Paris 14e ?
Nous intervenons généralement sous 48h à 72h à Paris 14e pour la visite du bien. Le rapport d'expertise détaillé vous est ensuite remis sous quelques jours après l'analyse complète du marché et des pièces du dossier.
Q L'expertise en valeur vénale est-elle différente d'un avis de valeur d'agence ?
Oui, contrairement à un avis de valeur souvent gratuit et succinct, l'expertise en valeur vénale réalisée par un expert agréé par le CNE est un document juridique complet et argumenté, qui engage la responsabilité de l'expert et est reconnu par les notaires, avocats et l'administration.
Engagement Qualité
- Rapport détaillé conforme à la charte
- Indépendance et impartialité totale
- Secret professionnel et discrétion
- Expert agréé par le CNE
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Qui est votre Expert Immobilier à Paris 14e ?
Expert Immobilier en Valeur Vénale, agréé par le Centre National de l'Expertise (CNE), Nicolas Chanoine dispose d'une solide expérience dans l'évaluation des patrimoines immobiliers résidentiels et commerciaux. Son approche rigoureuse et son analysis précise du marché francilien permettent de sécuriser vos déclarations fiscales, successions ou partages.